Analyse: Leegstand van Woningen in Rotterdam - Een Vergelijking met Andere Steden

Analyse van Leegstand van Woningen in Rotterdam

In het begin van vorig jaar werden er in Rotterdam 5.785 langdurig leegstaande woningen geteld, aldus een recent rapport van het CBS in opdracht van het ministerie van Binnenlandse Zaken. Dit aantal markeert een daling ten opzichte van 2022, toen het aantal leegstaande woningen 6.025 bedroeg.

Vergelijking met Overeenkomstige Gemeenten

Vergeleken met vijftien gemeenten die qua fysieke omgeving het meest op Rotterdam lijken, blijkt Rotterdam een hoger aantal leegstaande woningen te hebben. Naast de 5.785 woningen, omvat dit totaal ook 1.075 leegstaande bedrijfspanden en 225 panden met maatschappelijke functies zoals scholen en hotels, wat het totaal op 7.095 langdurig leegstaande panden brengt.

Spookbewoning en Criminele Activiteiten

Een zorgwekkend aspect is het fenomeen 'spookbewoning', waarbij 2.955 woningen in Rotterdam als zodanig zijn geclassificeerd. Deze woningen worden formeel als leegstaand beschouwd, maar er wordt wel stroom verbruikt, wat kan wijzen op bewoning of zelfs criminele activiteiten.

Beleidsmaatregelen en Verantwoording

Tot nu toe hebben gemeenten gepleit voor de mogelijkheid om een 'leegstandsheffing' in te voeren. Deze maatregel zou kunnen helpen bij het bestrijden van de leegstand van woningen, maar ondanks recente oproepen in de Tweede Kamer blijft woonminister Keijzer terughoudend.

De vijftien gemeenten die het meest op Rotterdam lijken, waaronder Amsterdam, Den Haag, en Utrecht, zijn geselecteerd op basis van vergelijkbaarheid door de Nederlandse Vereniging van Gemeenten. Een diepgaande analyse van CBS-gegevens toont aan hoe Rotterdam zich verhoudt tot deze vergelijkbare gemeenten in termen van leegstand van woningen.