Woningmarkt in Rotterdam: Open Huizen Dag biedt diversiteit aan woningen

Woningmarkt in Rotterdam

In Rotterdam zal aanstaande zaterdag, tijdens de Open Huizen Dag, een breed scala aan woningen op de markt verschijnen. Funda-gegevens onthullen dat er 203 huizen te bezichtigen zijn, met prijzen variërend van 225.000 tot 1.647.500 euro. Eén van deze woningen wacht al sinds mei 2023 op een nieuwe eigenaar.

Luxe en betaalbare opties

De duurste woning die wordt aangeboden staat aan de Drs. P-kade en heeft een prijskaartje van 1.647.500 euro. Voor degenen met een kleiner budget is er de mogelijkheid om de woning aan de Krabbendijkestraat te bezichtigen, met een prijs van 225.000 euro. Interessant is ook het huis aan de Groene Hilledijk, waar de verkopers hopen op succes tijdens de Open Huizen Dag met een prijs van 475.000 euro.

Spanning op de Rotterdamse huizenmarkt

De huizenmarkt in Rotterdam blijft gespannen, met vorig jaar maar liefst 7050 verkochte woningen. De gemiddelde verkoopprijs bedraagt 402.854 euro, waarbij 70 procent onder de NHG-grens van 435.000 euro wordt verkocht. De vraag naar woningen groeit gestaag in Rotterdam, met een verwachte stijging van het aantal huishoudens tot 369.160 in 2033.

Landelijke perspectief

Van de vijftien gemeenten die Rotterdam het meest nabootsen, ervaren dertien minder druk op de huizenmarkt. Het aantal open huizen tijdens deze editie is landelijk 6100, aanzienlijk lager dan voorgaande jaren. In vergelijking met de huizencrisis is het aantal deelnemende verkopers drastisch afgenomen, wat de intense competitie op de huidige woningmarkt benadrukt.

Vergelijking met andere gemeenten

De Vereniging Nederlandse Gemeenten heeft vijftien gemeenten geïdentificeerd die het meest op Rotterdam lijken op basis van gezinssamenstelling en welvaartsniveau. Rotterdam is vervolgens vergeleken met deze gemeenten, waaronder Den Haag, Amsterdam en Arnhem.

Voor meer inzichten in de actuele stand van de Rotterdamse woningmarkt en Open Huizen Dag, nodigen wij u uit verder te lezen.